不動産の分割　　共有とは　　個々の不動産それぞれが共有となり、第三者との共有もあり得ます

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共有とは



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共有とは
個々の不動産それぞれが共有となる
　
例えば、坪数も評価額も全く同じ不動産甲と乙が相続財産で相続人はＡとＢの場合、相続開始により甲と乙がＡとＢの共有財産になります。
　
この場合、甲の上にＡとＢの権利が存在し、乙の上にもＡとＢの権利が存在することになります。
　
甲はＡだけの権利、乙はＢだけの権利でも経済価値は同じですが、そうならないことに注意してください。
　
また、相続財産の不動産が既に第三者との共有不動産の場合もあります。
　
この場合も、被相続人の持ち分が相続人の共有財産にになります。

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