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死因贈与
死因贈与とは、「自分が死んだらこの土地を贈与する。」などのように贈与者の死亡を条件にして贈与をすることをいいます。
死因贈与は相続税が課税される
死因贈与は、遺贈に関する規定に従うとされ、贈与税ではなく相続税が課税されることになります。
死因贈与は贈与者と受贈者の合意による契約
遺贈の規定に従うといっても、遺贈が遺贈者の単独行為であるのに対し、死因贈与は贈与者と受贈者の合意による契約行為です。
贈与者の一方的な意思で契約を破棄
遺贈は、単独行為のため、遺贈者はいつでも自由に遺贈を撤回することができますが、死因贈与は契約行為のため、贈与者の一方的な意思で契約を破棄することはできません。
書面によらない贈与契約は取り消しができる
但し、書面によらない贈与契約は取り消しができるとされるので、書面にしておくべきです。
仮登記をすることも可能
贈与の対象が不動産であれば、死因贈与を原因として贈与者の生前に仮登記をすることも可能です。
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