小田原を中心とした西湘地域で、結露しないＷ断熱と厳選された素材に誠実な施工で優しい住まいを提供しています。
安心の設計と、信頼の品質と技能
家にも人にも優しさがある暮らしを
優しい家の森下工務店
■ 家造りの流れ
森下工務店では、以下のような流れで住まい造りを行なっています。STEP 1 資料請求
当サイトをご覧になられて興味がありましたら「資料請求・お問い合わせ」より
メールフォームもしくはお電話、FAX等でお問い合わせ下さい。
後日希望に応じて資料を配送いたします。
STEP ２ 住まい見学、ご相談
都合がよろしければ当社で建てた住まいの見学や、事務所あるいはお客様のご自宅において、現在の住まいの問題点や、住まい造りに対する夢、資金につ
いてなどのご相談をお寄せ下さい。
その際に弊社では「住まいの夢調査書」というアンケートにご記入頂き、
それとディスカッションを基にプランを作成の指標にします。
STEP ３ 現地調査
建築予定地において、必要に応じ敷地の状況や条件を調べます。その上でインフラの有無、地盤調査の必要性及び改良の有無、
建築制限などの条件を割り出し、
お客様の夢を叶えるプランニングを行ないます。
STEP ４ 基本プランニング、打ち合わせ
今までの諸条件を元に、お客様のライフスタイルなど
をお聞きした上で、完成のイメージが伝わりやすい
3DでのCADを用いてプランニングを行ないます。
ここで基本的な間取り、外観、設備、仕様などを
細部にわたって検討し、決めていきます。
ノートPCでの打ち合わせを行ないますので、
その場での意思確認が容易に出来ます。
STEP ５ 御見積もり
ある程度のプランニングがまとまったら、
設計図面に基づいて積算し、
建築本体費用、屋外設備費用などのお見積もりを提出します。
STEP ５ ご契約
お客様にプラン、仕様、お見積もりなどすべてご確認のうえで建築工事請負契約を締結させていただきます。
ここからが楽しい住まい造りのスタートとなります。
STEP ６ 建築確認申請
工事に当たって必要な申請書類等を作成し、所管行政等に提出します。
STEP ７ コーディネート詳細打ち合わせ
決定された設計と仕様の中で、カタログや素材サンプルなどから選択できる色、形、デザイン、
機能等を詳細にわたって提案、決定していきます。
必要に応じてショールームへのご案内もしています。
STEP ８ 地鎮祭
ご家族の安泰・工事の安全を祈願する地鎮祭を行います。
また、敷地に地縄を張り、建物の配置を確認していただきます。
STEP ９ 基礎工事（必要な場合には地盤改良工事から）
近隣へのご挨拶周りが完了している段階で基礎工事に着工します。
この時に基礎の配筋は第３者機関による検査を
実施し、合格した上で次の工事へと進みます。
STEP 10 上棟式
ついに棟上です。この日は大勢の職人で柱、梁
などの主要構造物を組上げていきます。
また、場合によって上棟式をとり行います。
なお、工事中は工事用の鍵を仕様します。
STEP 11 屋根・防水工事
円滑な工事を進めるために屋外から
工事を進めていきます。
STEP 12 構造検査
耐力壁や接合部分の金物の接合、屋根や外壁の防水など、
躯体の要ともいえる部分の工事が終わった段階で
再び第３者機関の構造及び防水検査を実施します。
ここでも検査に合格したのち次の工程へと進みます。
STEP 13 内外部設備工事
設備配管、配線などをしっかりと配管・配線します。
STEP 14 断熱工事
快適な住まいに重要な役割を果たす断熱工事を行ないます。この工事の精度はそのまま住まいの性能に現れるので、
より確実に施工します。
STEP 14 内外装工事
床や壁、天井などを仕上げていきます。
だいぶ形になってきます。
STEP 15 付帯設備工事
キッチンやトイレ、
オリジナル家具などを
設置していきます。
STEP 16 各種仕上げ工事
照明やTVアンテナ、網戸や建具の調整など、細部の仕上げをしていきます。
STEP 17 完成
最終的に自社での点検を行なった後、クリーニングを入れたのち、
ついにあなただけの快適なマイホームの完成です。
STEP 18 完了検査
建築確認申請に伴う完了検査を実施し、最終的な品質のチェックを行ないます。
STEP 19 お引渡し
検査が終了し、新居をご確認頂いたのち、
器具の使用などの説明を受けていただいたあと、
晴れて新居用の鍵をお渡しします。
STEP 20 アフターメンテナンス
建ててからが長いお付き合い。定期的及び随時アフターサービスを行います。また、住んでからのご相談や、メンテナンス等も承ります。
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