不動産登記

　不動産登記とは、土地や建物の所在や面積、所有者の住所や氏名などを、公の帳簿である不動産登記簿に記載することで、権利関係の情報を公開し、取引の安全と円滑をはかる制度になります。

　不動産登記簿は法務局で管理されており、土地であれば所在や面積等、建物であれば所在や面積に構造等が記載されています。また、所有者の情報として住所・氏名、その不動産の取得した原因（売買・贈与・相続など）、抵当権などの担保権が設定されているかどうかなどが記載されています。

　土地建物を買った場合：売買を原因とする所有権移転登記
　土地建物をいただいた場合：贈与を原因とする所有権移転登記
　土地建物を相続した場合：相続を原因とする所有権移転登記
　お家を建てた場合：所有権保存登記
　住宅ローンなどの不動産担保を設定した場合：抵当権設定登記
　住宅ローンなどを完済した場合：抵当権抹消登記
　所有者の住所や名字を変更した場合：所有権登記名義人表示変更登記

※他にも様々な原因による様々な登記がございます。

司法書士は、登記申請の代理、必要書類の作成および当事者の意思確認をいたします。不動産の名義を変更したい・抵当権などの不動産担保を設定・抹消したいとお考え・お悩みの方、まずは当事務所までご相談ください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　報酬はこちら！

　　　　　　　　　　　　　　　 お問い合わせはこちら！

---

商業登記

　商業登記とは、公の帳簿である商業登記簿に記載することで、会社・法人の情報を公開し、会社・法人をめぐる取引の安全と円滑をはかる制度になります。

　会社は、まず設立の登記をして初めて会社として誕生いたします。その後は登記すべき事項が変更された都度、その登記をしないと相手方にそれを主張できません。また、会社にとって商業登記申請は義務になっていますので、円滑に行うことが必要になってきます。

登記が必要な例としては
　　　会社を設立したい
　　　商号を変更したい
　　　目的を変更・追加したい
　　　本店を移転したい
　　　支店を設置・移転したい
　　　資本金を変更したい
　　　株式数を増やす・減らす
　　　取締役・監査役などの役員を就任・辞任・更新等の変更をしたい
　　　会社を合併・分割したい
　　　会社を解散させたい

　　　※他にも様々な登記がございます。

司法書士は、登記申請の代理、必要書類の作成および意思確認をいたします。上記の事由についてお考え・お悩みの方、まずは当事務所までご相談ください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　報酬はこちら！

　　　　　　　　　　　　　　　 お問い合わせはこちら！

---

業務対応地域

• 大阪市全般（西淀川区・福島区・此花区・淀川区・東淀川区・北区・大正区・港区・阿倍野区・住吉区・東住吉区・平野区・天王寺区・生野区・東成区・西成区・浪速区・中央区・住之江区・西区・都島区・城東区・鶴見区・旭区）
• 大阪府下 （堺市・高石市・松原市・藤井寺市・羽曳野市・富田林市・河内長野市・大阪狭山市・和泉市・泉大津市・岸和田市・貝塚市・泉佐野市・泉南市・阪南市・東大阪市・八尾市・柏原市・寝屋川市・四条畷市・大東市・門真市・守口市・枚方市・交野市・高槻市・茨木市・摂津市・吹田市・豊中市・池田市・箕面市）
• 兵庫県下（尼崎市・西宮市・芦屋市・神戸市各区・伊丹市・川西市・明石市・宝塚市・三田市・丹波市・篠山市・福知山市）
• 京都府・奈良県・和歌山県・滋賀県
• その他地域にお住まいの方でも、ご対応させていただきます！
  出張相談いたします。まずはお気軽にお問い合わせを！！

---