最新ニュース2007

　１９７７年に米軍から日本に返還されていた旧ＥＭクラブ跡地に、異様なたたずまいの米軍将校用住宅８棟１１戸が完成しました。新しい住宅はフィドラーズグリーン家族住宅とよばれ、いずれも鉄筋コンクリート２階建て。５棟はガレージ付きの１戸建て、３棟は２戸のタウンハウスです。警備員の詰めるガードハウスも建てられます。費用は約２８億円で国土建設省の予算から支出されます。

　異様なのは高さ１４メートル、長さ２５０メートルにもおよぶコンクリート製の擁壁。その土地造成とコンクリート外壁に各７億円をかけています。旧ＥＭクラブ跡地は急斜面となっていてそこに土盛りをして土地造成を行ったので、土砂崩落を防ぐとして擁壁を設けたといいますが、土砂を撤去して造成した方がはるかに安上がりなはず。１４メートル高さの擁壁はテロ対策の役目も果たす要塞ともいえるのではないでしょうか。国土建設省の担当者は「米側の要望を受け入れた結果、あの構造になった。２８億円がかかったのはやむを得ない。外壁はコンクリートの打ちっ放しではなく、自然の『岩』のような模様にするなど、景観に一定の配慮はした」（朝日新聞）と述べています。
　すぐ近くに小中学校があり、子どもたちからは「こわい」という声が上がっています。市民からも「威圧感があり、不快だ」との苦情が市役所に相次いで寄せられているといいます。朝日新聞でも「なんであんなものをつくったのか。住宅なら他の場所でもよかったのではないか」（海自佐世保地方総監部の幹部自衛官）、「あの壁は異様だ」（米軍関係者）という声を紹介しています。

　２８億円の内訳は１１戸の上屋の建設費が５億５千万円、土地造成と擁壁に各７億円、道路や電気引き込み工事などに８億５千万円。１戸あたりの延べ床面積は１６０～２５０ｍ²で上屋の建設費は５千万円になります。平均的な将校用住宅の床面積は約１４５ｍ²で、上屋の建設費は３千万円程度ですから、本体だけでも豪華な造りといえます。しかも土地付き分譲と考えると１戸あたり２億５千万円以上で基地周辺部の新築住宅の不動産相場である７千万円前後と比較すると実に４倍になります。

　この新しい将校用住宅は、米軍ドラゴンハイツ地区の一部（７棟１１戸）が、建設中の西九州自動車道の佐世保インターチェンジの用地にかかることからその代替として建設されたものです。造成された土地の面積は７,６００ｍ²で、土地と同じ面積ですが、米軍に再提供される旧ＥＭクラブ跡地の全面積は１.５倍の１２,０００ｍ²の広さがあります。

　通常、高速道路は山あいを通るものですが建設中の道路は市街地を通ります。当初の予定は高規格道路で現在の「みなとインター」が計画の終点でした。ところが福岡まで延びるのであれば予算がつくということで高速道路に切り替えられたという経緯がありますす。おそらく米軍からの要求があったのでしょう。佐世保インターチェンジは、現在の佐世保みなとＩＣからわずか２.９km、米軍佐世保基地のゲートのすぐ近くに建設されるもので、本来は必要のない場所。ゲートの目の前にインターがある基地など他にはありません。これによってゲートと針尾住宅地区が３０分で結ばれることになります。まさに米軍のためのインターと言っていいでしょう。おまけに１.５倍の土地と老朽住宅に代わって豪華な新築が手に入るのですから、まさに濡れ手に泡です。

　さらに現在、ドラゴンハイツ地区の住宅そのものも老朽化（住宅は明治末期から大正年間に建てられた）にともなう建て替え計画が日米間で合意されており、０９年３月までに低層・高層あわせて８８戸が建設されます。