東京五輪組織委 & 神宮外苑再開発

中央区晴海5 (大江戸線・勝どき)

湾岸エリア

晴海の都有地18ヘクタールに整備。14～18階建ての宿泊棟21、約3,900戸を建設し、ベッド数は1万8,000台を準備。
仮設で大食堂、トレーニングジムなどもある。
大会後は宿泊棟を改修し、新設する50階建ての超高層2棟とともに約5,600戸を分譲・賃貸住宅として供給する

◎ 晴海フラッグ　('22年10月下現地確認済)　

サイト (3)

中央区晴海5 (大江戸線・勝どき)

湾岸エリア

東京五輪選手村跡地における大規模再開発エリア。5,632戸の分譲住宅・賃貸住宅と商業施設を含めた24棟の建設
が進められている。大会後に内装工事を施し、'23年3月から入居が始まる予定だったが、コロナウイルスの世界的流行により、
開催は'21年7月ー9月に延期。これに伴って入居等のスケジュールも1年間の順延が生じた。全棟が完成すると総戸数5,632戸、
約1万2,000人の暮らす街となり、分譲マンションとしては国内最大の住戸数に。すでに940戸は販売を終え、'21年11月に再開された。
入居は'24年3月下旬以降となる見込み

◎ 晴海ふ頭公園　('22年10月下現地確認済)　

◎ 東京オリンピック組織委員会事務局 (東京都庁)　('23年1月初現地確認済)　

中央区晴海5 (大江戸線・勝どき)

湾岸エリア

晴海フラッグ隣接の晴海ふ頭公園。東京オリンピックの選手村エリアとして使用された後にリニューアルされ、'22年10月7日に再オープン

◎ 虎ノ門ヒルズ森タワー (東京五輪組織委が入居)　('22年10月下現地確認済)　

サイト (3)

新宿区西新宿2 (山手線・新宿)

'14年1月24日に発足し、'22年6月30日をもって本来の業務を停止して解散。名誉会長は御手洗冨士夫。初代会長は、
'14年1月14日に森喜朗に決定。組織委の「マーケティング専任代理店」として電通を指名。'15年3月23日、スタッフの増大を見越し、
虎ノ門オフィスを新設して本部とし、従来の新宿オフィス (東京都庁34階)と並行して業務を進行。'19年4月17日、虎ノ門ヒルズ
森タワーから晴海トリトンスクエアに移転。しかし、コロナウイルスの流行による五輪開催の1年延期に伴い、
一部賃貸契約が当初の閉幕タイミングとなる'20年9月に満了し、新たに入居する企業も決まっていたため、同月中の転居を計画。
その後調整が行われ、大部分の機能を晴海トリトンスクエアに残しつつ、一部機能を青海のテレコムセンターに移転

◎ 晴海トリトンスクエア (東京五輪組織委が入居)　('22年10月下現地確認済)　

港区虎ノ門1 (日比谷線・虎ノ門ヒルズ)

東京オリンピック組織委員会は、'15年3月23日、スタッフの増大を見越し、虎ノ門オフィスを新設して本部とし、
従来の新宿オフィス (東京都庁34階)と並行して業務を進行。'19年4月17日、虎ノ門ヒルズ森タワーから晴海トリトンスクエアに移転

◎ テレコムセンタービル (東京五輪組織委が入居)　('23年1月初現地確認済)　

中央区晴海1 (大江戸線・勝どき)

湾岸エリア

組織委員会の大半が'20年9月、拠点としている中央区の晴海トリトンスクエアから移転する。
'21年7月へ史上初の大会延期が決まったが、当初は'20年の秋に役目を終えてオフィスを引き払う計画だったため、
次の入居企業が決まっている。一部の部署は残留する予定だが、本番まで1年を切る中で引っ越しを強いられ、
現在3,803人の職員が分かれて大会を迎えることになる

江東区青海2 (ゆりかもめ・テレコムセンター)

湾岸エリア

東京五輪開催延期で、大会組織委員会がある晴海トリトンスクエアが一部利用できなくなり、オフィス全体の面積を縮小。
不足分はテレコムセンタービルに移転

神宮外苑再開発

◎ 明治神宮外苑再開発エリア　

('22年10月下・ '23年2月中 / 現地確認済 2回)

港区北青山と新宿区霞ヶ丘町にまたがる一帯 (銀座線・外苑前)

再開発により、既存の樹木743本を伐採するが、新たに植樹も行い、いちょう並木は維持。合計樹木本数は既存1,904本に対し、
再開発後は1,998本となる見込み。ラグビー場と野球場の建て替えは、競技の継続性に配慮して行われる。まず、神宮第二球場を解体し、
跡地に新ラグビー場を建設。そして秩父宮ラグビー場を解体し、その跡地に新野球場を建設。最後に神宮球場を解体するという手順

◎ 秩父宮ラグビー場　

('22年10月下・ '23年2月中 / 現地確認済 2回)

港区北青山2 (銀座線・外苑前)

東京都は、明治神宮外苑の再開発事業を'23年2月17日に認可。これを受けて、三井不動産などは、再開発事業に着手。
再開発事業は、老朽化した神宮球場と秩父宮ラグビー場を解体し、場所を入れ替えて立て直すのが大きな柱。
完成時期は、ラグビー場が2028年、野球場が2032年。再開発全体の完成は2036年の見込み

◎ オリンピックミュージアム　

オフィシャルサイト

('20年1月初・ '22年10月下 / 現地入場 2回)

新宿区霞ヶ丘町 (銀座線・外苑前)

'19年9月14日、新国立競技場の目の前にオープン。1Fは無料、2Fは入場料500円で、オリンピックを体験する

◎ 新国立競技場　

オフィシャルサイト

('18年5月初・ '20年1月中・ '22年10月下・ '23年2月中 / 現地確認済 4回)

新宿区霞ヶ丘町 (銀座線・外苑前)

2020年東京五輪・パラリンピックのメイン会場。'16年12月11日に着工し、'19年11月30日に竣工。
'19年12月21日に施設のオープニングイベント開催。スタジアム本体と周辺を含めた整備費は1,569億円

◎ 明治神宮球場　

オフィシャルサイト

('18年5月初・ '22年10月下・ '23年2月中 / 現地確認済 3回)

新宿区霞ヶ丘町 (銀座線・外苑前)

老朽化した明治神宮球場と秩父宮ラグビー場を現在行われている競技の継続を配慮しながら建て替える予定。
まず1961年に完工した神宮第二球場を解体し跡地にラグビー場棟を建設。その後秩父宮ラグビー場を解体し、
その跡地にホテルを併設する野球場棟を建設。神宮球場跡地は多目的に利用できる広場を整備する

◎ いちょう並木通り　

◎ ラーメンの店ホープ軒　('23年2月中現地確認済)　

('22年10月下・ '23年2月中 / 現地確認済 2回)

港区北青山2 (銀座線・外苑前)

神宮外苑の再開発では、神宮球場と秩父宮ラグビー場の場所を入れ替えて建て替えるほか、ホテルや高さ190M
の高層ビルなどの建設を予定。再開発に伴い約1,000本の樹木の伐採が予定されていて、その中にはいちょう並木も含まれる。
いちょう並木沿いに、ハンバーガー店の「SHAKE SHACK」や「Royal Garden Cafe 青山」がある

◎ 都営霞ヶ丘アパート跡地　('23年2月中現地確認済)　

渋谷区千駄ヶ谷2 (大江戸線・国立競技場)

背脂入りラーメンが人気のホープ軒は、'60年に創業。国立競技場の目の前にあり、神宮外苑再開発エリアに隣接

新宿区霞ヶ丘町5 (銀座線・外苑前)

'20年の東京五輪開催に向けた国立競技場の建て替えのため、'17年に取り壊された公営住宅。'64年の東京五輪開発の
一環で国立競技場に隣接して建てられた都営霞ヶ丘アパートは、平均年齢65歳以上の住民が暮らす高齢者団地になっていた。
国立競技場に隣接し、五輪に伴う再開発で翻弄されたエリア

◎ TEPIA　('23年2月中現地確認済)　

港区北青山2 (銀座線・外苑前)

秩父宮ラグビー場と神宮球場に挟まれている場所にあり、1989年に明治神宮外苑に開業。機械・情報産業を中心とした
技術の展示施設。'22年5月19日、三井不動産・明治神宮・日本スポーツ振興センター・伊藤忠商事の4者により、
「神宮外苑まちづくり」プロジェクトが発足。'36年までの近隣の再開発計画が発表された

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