事務所 現地確認済

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    現地確認済 (ジャニーズの主な所有不動産)

    '98年3月、ジャニーズ事務所は土地代も含めて推定10億円で港区赤坂の一等地にある 3階建ての真っ白なビルを購入し、オフィスを移転。
    以来、赤坂で次々と不動産を購入。ジャニーズ所有の不動産に共通するのは、いずれも駅近、ガラス張りやコンクリートの打ちっぱなしで、
    テナントビルとしての価値が高いこと。赤坂渋谷の不動産は価格が下がるリスクが低く、すぐに買い手がつく。
    ジャニーズ事務所は大手の不動産会社と連携して、良い物件の情報を常に集めている。

    ジャニーズ出版 (音楽著作権管理)、ジャニーズ・エンターテイメント (レコード会社)など安定した収益が見込める関連会社が10社以上あり、
    グループ全体の売り上げは1,000億円近くにのぼると推定。
    所属アイドルの人気次第で業績が大きく浮沈する芸能界にあって、会社を長く存続させるため、ジャニーズは巨額の利益を不動産に投資。
    経営を担うメリー喜多川副社長 (ジャニー喜多川社長の姉)も、不動産は手堅い投資だと考えている。

    メリー喜多川副社長 (91歳)は、後継者を長女の藤島ジュリー景子副社長 (52歳)に引き継ぐため、
    関連会社や個人名義で麻布、赤坂、渋谷の超一等地不動産を買い漁り、グループの財政基盤を盤石にしている。
    担当はみずほ銀行青山支店と言われ、一説には1,000億円ともいう巨額な資金を不動産に投下。



    現地確認済 (ジャニーズの主な所有不動産)


    (1) 株式会社 ジャニーズ事務所本社 ('14年8月中 ・ '16年8月中 ・ '17年10月中 ・ '19年1月初 現地確認済 4回) オフィシャルサイト

    現住所/ 東京都港区赤坂8丁目 (千代田線・乃木坂)

    代表/ ジャニー喜多川 ・ メリー喜多川 ・ 藤島ジュリー景子   設立/ '75年1月23日

    土地336u / 地上3階地下2階 / 推定 10億円


    '98年3月、ジャニーズ事務所は土地代も含めて推定10億円で港区赤坂の一等地にある
    3階建ての真っ白なビルを購入し、オフィスを移転。社内にはスタジオも完備



    代表のジャニー喜多川氏が'75年に創業して以来、長年の業績がある大手芸能プロダクション。男性アイドルの発掘・育成にかけては業界の草分け的な存在で、そのマネジメント及び 育成を行うのが主な事業内容。タレント斡旋業では、所属するタレントをテレビ局、コンサート、CM、出版、CD・DVD、舞台、ラジオなど各種マスメディア企業に斡旋。所属タレントの 発掘、育成、企画、マネジメント等のサポートを手がけている。ジャニーズグループ企業の中核であり、事業分野ごとに関連会社を形成するカンパニー制を導入



    ジャニーズ事務所本社移転 ('18年7月10日) ('19年1月初 現地確認済) オフィシャルサイト

    現住所/ 東京都港区赤坂9丁目 (千代田線・乃木坂)

    '18年2月13日、東京都港区赤坂9丁目の「SME乃木坂ビル」の敷地・建物が、ソニー・ミュージックエンタテインメント (SME)からジャニーズ事務所に売却。

    '18年7月10日、ジャニーズ事務所が本社を「SME乃木坂ビル」に移転。移転先は現在のジャニーズ事務所本社から数百メートルの距離に位置し、SMEが所有していた。
    '98年3月、ジャニーズ事務所は土地代も含めて推定10億円で港区赤坂の一等地にある 3階建ての真っ白なビルを購入し、オフィスを六本木から移転。
    それ以来、20年振りの本社機能の移転。

    「SME乃木坂ビル」は地上6階建てで地下3階部分はレコーディングスタジオ。アイドルグループ「乃木坂46」や「欅坂46」の最終審査が行われたことでも知られており、
    ファンの間では聖地の一つ。 地下スタジオについてはジャニーズ事務所との賃貸借契約により引き続きSMEが運営を継続。
    ジャニーズは「嵐」などが所属する自社レーベル商品の販売をSMEの関連会社に委託するなど、これまでも密接な関係にあった。
    ジャニーズは本社機能を移転し、十数社の関連会社を集約することで仕事を効率化させる狙い





    (2) ジャニーズ専用駐車場 ('17年10月中 現地確認済)

    現住所/ 東京都港区赤坂8丁目 (千代田線・乃木坂)

    土地181u / 推定 3億円

    ジャニーズ事務所の並びにあり、およそ10台が駐車できる立体駐車場。ジャニーズタレントの宣伝ポスターが掲げられている



    (3) YCエンターランドビル ('17年10月中 現地確認済)

    現住所/ 東京都港区赤坂9丁目 (千代田線・乃木坂)

    土地524u / 地上8階地下2階 / 推定 40億円

    六本木駅からほど近い、東京ミッドタウンに隣接。コンサートや舞台の運営を行う関連会社のヤングコミュニケーションが所有




    (4) J-HOUSE ('17年10月中 現地確認済)

    現住所/ 東京都港区赤坂7丁目 (千代田線・乃木坂)

    土地190u / 地上6階地下1階 / 推定 5億円

    ジャニーズ出版が所有し、ビル内には同社ほか関連会社が入居



    (5) A-HOUSE ('17年10月中 現地確認済)

    現住所/ 東京都港区赤坂7丁目 (千代田線・乃木坂)

    土地171u / 地上8階 / 推定 6億円

    J-HOUSEに隣接。表札も特になく、使用目的は外からは分からない



    (6) つづきスタジオ (コンサートのリハーサルやレコーディング向けの貸しスタジオ) ('16年5月初 現地確認済) オフィシャルサイト

    現住所/ 東京都港区麻布十番4丁目 (南北線・麻布十番)

    土地225u / 地上8階 / 推定 5億円

    直営のスタジオ施設。ジャニーズJr.の稽古場としても使用




    (7) ミヤマスタワー ('16年5月初 現地確認済)

    現住所/ 東京都渋谷区渋谷1丁目 (山手線・渋谷)

    土地413u / 地上5階地下2階 / 推定 30億円

    メリー喜多川副社長 (91)の長女・藤島ジュリー景子副社長 (52)が代表を務めるジェイ・ストームの自社ビル。地下にはジャニーズファミリークラブが入居

    ジェイストーム (レコード会社 / 嵐 ・ TOKIO ・ Hey!Say!JUMP) 代表取締役/ 藤島ジュリー景子 オフィシャルサイト



    (8) ミタケタワー ('17年10月中 現地確認済)

    現住所/ 東京都渋谷区渋谷1丁目 (山手線・渋谷)

    土地232u / 地上5階 / 推定 10億円

    メリー喜多川副社長 (91)の長女・藤島ジュリー景子副社長 (52)が代表を務めるエム・シィオー
    (コンサートグッズや携帯サイトなどの制作会社)が所有。倉庫兼賃貸オフィス。




    (9) パークウェースクエア1 ('17年10月中 現地確認済)

    現住所/ 東京都渋谷区神南1丁目 (山手線・渋谷)

    土地404u / 地上7階地下1階 / 推定 22億円

    NHK放送センターにほど近い7階建てのビルで、5階まではアパレルなどのテナントが入居。NHKの子会社も入居。6、7階は稽古場として使用。




    (10) パークウェースクエア2 ('17年10月中 現地確認済)

    現住所/ 東京都渋谷区神南1丁目 (山手線・渋谷)

    土地448u / 地上5階地下2階 / 推定 30億円

    アップルストアの並びにあり、ジャニーズ・エンタが3階にオフィスを構える



    (11) パークレーン

    現住所/ 東京都渋谷区神宮前2丁目 (山手線・原宿)

    土地330u / 地上5階地下1階 / 推定 9億円

    ジャニーズ・エンタ所有。1階は小型スーパー、2・4・5階は関連会社のオフィス



    (12) パークレーンアネックス

    現住所/ 東京都渋谷区神宮前2丁目 (山手線・原宿)

    土地249u / 地上4階地下2階 / 推定 7億円

    土地はメリー喜多川副社長 (91)名義。建物はメリー喜多川副社長 (91)の長女・藤島ジュリー景子副社長 (52)名義。看板も表札もなく、用途は不明




    (13) タワーマンション最上階

    現住所/ 東京都渋谷区渋谷1丁目 (山手線・渋谷)

    床面積235u×2部屋 / 推定 14億円

    最上階のペントハウス2部屋を事務所名義、ジャニー喜多川社長 (86)名義でそれぞれ所有


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