東京都北区赤羽(東口徒歩5分) 相続・相続登記・会社設立・不動産登記・商業登記・裁判所提出書類(成年後見等)
当事務所での相続登記のお取扱について
お気軽にお問い合わせください。

《受付時間》平日09:30〜17:30
相続登記のご案内。相続登記の概要と登記までのスケジュール等


共同相続人全員の協議に基づき文書を作成し行うお手続きです。 合意が整いましたらお早めにお手続き下さい。
相続人間で協議がまとまらない(出来ない)場合、家庭裁判所への 調停の申立てを行います。
  • お手続きの流れ
  • 必要書類
  • 費用
遺言書の作成支援
遺言書作成のお手伝いを致します。遺産を巡る将来の紛争を防止にも効果的です。
  • お手続きの流れ
  • 必要書類
  • 費用
遺言書による相続
被相続人から遺された遺言書により相続または遺贈を受けた場合、 これに基づいて手続きを行います。
  • お手続きの流れ
  • 必要書類
  • 費用
  • ■遺言検認申立書作成【PDF】
    ■相続登記
被相続人に多額の負債が見つかった場合など、相続 したくないご事情のある際は、これを放棄する手続を行います。
  • お手続きの流れ【PDF】
  • 必要書類
  • 費用
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  • 必要書類
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 【 協議による相続登記手続きの流れ 】

 相続に関する打ち合わせ


相続人・相続財産をはじめ、相続に関する全てのご事情をお伺いし、
お客様のご要望を踏まえた上でお一人お一人の状況に応じた手続
の方法と、その進め方を決定します。

単に決まった分の相続のみを、気がついた順に行うのでは、
 財産の一部についてのみ後日同じ手続をやり直す事となる等の
 不都合が生じる可能性があります。
また、全ての権利関係を踏まえた協議を行うことで、将来的に
 相続人間の争いが生じることを防ぎ
、後の権利義務関係の全て
 を一度に明確にすることが出来ます。

 必要書類等のお預かり


お手元にある書類(戸籍・固定資産評価証明書等)をお預かりします。

必要書類に関してはこちらをご覧下さい。
一部を除き、代わって取得することが出来ます。

 物件・相続関係の調査


当事務所にて、登記情報等必要な情報を収集し、お預かりした内容に
関する調査を行います。
(問題等を発見した場合は速やかにご報告いたします。)

(例)
 ・相続する物件に消したはずの担保が残っている
 ・認識していない相続人の存在

 書類作成⇒お渡し


遺産分割協議書など、ご署名ご捺印いただく必要書類を作成し、お渡しします。
⇒※内容をご説明しますので、よくご確認ください。

お届け方法は次のとおり
 (1)郵      送
 (2)事務所にて直接お渡し

 書類への署名捺印⇒お預かり


お渡しした書類にご署名・ご捺印ください。
(※実印でのご捺印の際は、印影が欠けないようご注意ください。)
ご署名ご捺印後、必要書類の全部を一度お預かりします。

お預かり方法は上記お渡し時と同様です。

 登記申請


管轄法務局に登記の申請を行います。

お預かり方法は上記お渡し時と同様です。
登録免許税のみ前払いでお願いいたします。
 (申請はそのお支払い後になります)

 完了書類のお渡し


登記識別情報等、その他お預かりした書類と併せ、整理してお渡しします。
(※実印でのご捺印の際は、印影が欠けないようご注意ください。)
ご署名ご捺印後、必要書類の全部を一度お預かりします。

お預かり方法は上記お渡し時と同様です。

【処理期間⇒署名捺印済み書類のお預かりから1週間程度】

 ご注意

状況に応じて、別の手続を先行した方が良い場合もあり、処理期間は目安です。
上記は、遺産分割協議のケースです。
次の場合は、上記の[4]及び[5]は不要です。

・遺言がある
・法定相続分に従って相続する

遺言書相続財産の承継者(次の)手続
有り公正証書遺言による指定⇒戸籍の収集・登記申請へ
自筆証書遺言による指定⇒遺言の検認
 (家庭裁判所)
無し民法所定の相続分による⇒法定相続
相続人間の協議で決める⇒遺産分割協議

 【 必 要 書 類 】

 ご依頼・ご相談時に必要な書類等

最低限必要なもの
(1)被相続人の本籍の分かる書類
(2)依頼される方の身分証明書
(3)認 印
お手元にあればご持参いただきたいもの
(1)権利書・登記事項証明書・納税通知書等、相続する不動産が分かる書類
(2)戸籍・住民票・印鑑証明書等
(3)その他相続する財産の分かる書類(通帳・有価証券等(番号控え))
(4)固定資産評価証明書
(5)遺言書等の書面
(6)相続放棄申述受理証明書等、裁判所発行の書類
⇒見積書、費用概算をお求めの場合は�C固定資産評価証明書が必要です

 戸籍・住民票の内容
相続の方式証明内容必要となる戸籍等
遺言書(1)被相続人の死亡
(2)相続人の存在
(1)被相続人死亡時の戸籍・除票
(2)相続人の戸籍抄本・住民票
法定相続
  or
遺産分割協議
(1)被相続人の死亡
(2)全相続人の特定
(1)被相続人の出生から(最低15歳くらいから)
 死亡までの戸籍謄本・除票
(2)相続人の戸籍抄本・住民票
※「被相続人より先に亡くなった方が居る」「兄弟が相続する」等、
 被相続人でなくても、出生〜死亡の戸籍が必要なケースがあります。
 相続登記と併せて戸籍の取得も承りますので、お申し付け下さい。
 相続登記【遺産分割】 

※(見積書を無料にて作成しますので、 お申し込みください。)
※下記は、司法書士報酬です。別途登録免許税、戸籍謄本等取得手数料などの
 実費が必要となりますので予めご了承下さい。
    
項目単 位金額/算定方法
登記申請代理
[基本報酬額]
1件(*1)45,000円
戸籍事項証明書等取得1請求 2,000円
固定資産税関係証明書取得1請求 2,000円
登記事項証明書1物件 1,000円
諸経費等間接費用***間接費用負担基準による
▼加算または任意の項目▼
固定資産評価額による加算1名
(*2)
【固定資産評価額との対照表】による
多数当事者加算1名
(*2)
1,500円
物件数加算1物件
(*3)
1,000円
申請件数加算1申請
(*4)
5,000円
必要書類の追加作成1枚 5,000円
遺産分割協議書の記載項目追加1項目2,500円
その他の追加的業務1件事案に応じて、基本報酬の
80%までを加算
(備考)
(*1)件数:原則として、【被相続人1名ー権利取得者1名】を1つの単位とします。
(*2)相続人数4名以上より
(*3)取得物件数3以上より
(*3)(*1)の数え方(単位)による同一の相続において、複数の登記申請が必要となる
場合のみ加算します。
(*5)他の実費:登録免許税・戸籍謄本等取得手数料・登記情報取得手数料
固定資産評価証明書取得手数料・登記事項証明書取得手数料・交通費、通信費
(*6)上記の実費のうち、登録免許税を除くものに関しては、業務着手時に概算額を予納していただき、確定後清算致します。
実費概算額(予納金額)の一覧表(※準備中)

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