マンション管理士 一問一答アプリ
｜過去問730問・2026年度法改正対応
マンション管理士試験の過去問を、〇×形式の一問一答でスキマ時間を活用して効率よく進められるアプリです。5問免除者向けに最適化した iPhone アプリの公式ページです。
- 2026年 法改正対応
- 出典を明記
- 図解つき解説
- 試験までカウントダウン表示
- 見やすくシンプル操作
iPhone / iOS 15.6 以上 本体無料・合格サブスク 月額300円
2023年の公開以来、多くの受験者にご利用いただいています。
ここまで頑張ってきた自分を信じましょう。残された時間は、新しいことを覚えるより、覚えたことを確実にする時間です。過去問を繰り返し、自信を持って本番に臨みましょう！
【今週の川柳】
建替えは 条件満たせば 四分の三
【区分所有法62条2項／原則は各5分の4】
建替え決議は原則として、区分所有者と議決権の各5分の4以上です。ただし、耐震性不足や外壁剥落の危険など、一定の客観的事由に当たる場合は、各4分の3以上に下がります。 建替えではなく、建物を大規模に作り替える「建物更新」の決議が新設されました。要件は各5分の4以上で、建替えと同じく、客観的事由があれば各4分の3以上に緩和されます。
正誤表を見る 訂正内容をこちらにまとめています
アプリの特徴
本アプリは2023年の公開以来、各解説には根拠となる出典を明記し、理解しづらい要件や期間は図解で補っています。誤りのご指摘には速やかに対応し、訂正した解説文は正誤表で公開しています。使うほどに磨かれていく教材であることが、理解していただけるはずです。
２択の問題は、偶然の正解もあるので、深い理解には繰り返しの取り組みが必要です。解らない点は参考書を使って疑問を解消しながら進めてください。このアプリは、あなたの学習を全力でサポートします。
- 全730問（肢）を厳選平成30年度〜令和7年度の本試験から、頻出・重要な問題（肢）を厳選して収録。
- 一問一答／4択の2モード〇×で手早く回す一問一答と、同一設問の肢を4問連続で解く4択モード。
- 分野別の正解率グラフ区分所有法・標準管理規約・民法・設備・会計など、分野ごとの正解率と不正解率を可視化。
- 弱点だけを繰り返すチェックした問題・間違えた問題を優先して出題。苦手を集中的に復習できます。
- 連続学習日数1日1問でも継続。続けた日数に応じて記号が育ちます（🌱→🔥→🏅→💎→👑→🏆）。
- 学習リマインド指定した時刻に、その日まだ学習していないときだけ通知。端末内で完結します。
- 試験日カウントダウン本試験（2026年11月29日）までの残り日数と、日替わりの格言を表示。
- 解説は出典・図解・写真つき表や図が小さくて見づらいときは、長押しで写真に保存できます。
使い方
トップ画面
- 試験までの日数をカウントダウン表示します。日数をタップすると本日の格言が更新されます。
- やる気を奮い立たせる偉人の格言等を日替わりで表示します。
- インフォメーションボタンから、このページ（最新情報・正誤表）を開けます。
選択画面
- カテゴリー1・2（区分所有法・標準管理規約）は無料で問題数の制限なく利用できます。
- 動画広告の視聴で、毎回復習モードが10分間利用でき、その日の出題枠が20問分増えます。広告による追加は1日2回までです。
- 広告で増えた出題枠は当日分です。翌日にはリセットされ、未使用分は繰り越されません。復習モードの利用時間が終わっても、開始済みの演習は最後まで続けられます。
- 画面上部に連続学習日数を表示します。1日1問でも解けば継続します。
- 続けた日数に応じて記号が育ちます。🌱（3日）→🔥（1週間）→🏅（1ヶ月）→💎（2ヶ月）→👑（100日）→🏆（200日）。1年を超えると🌟が1つ増え、以降1年ごとに増えます。
- 節目に到達した日は「一週間達成!」のようにその場でお知らせします。
- 連続が途切れた場合は日数の表示だけが消え、到達した記号は残ります。
- 出題モードを［通常モード］か［4択モード］から選びます。
- ［通常モード］はランダムで10問出題。［4択モード］は同一設問の肢を4問連続で出題します。
- 厳選問題以外は出題されないため、連続4問そろわない場合があり、出題数が10〜12問になることがあります。
- 項目ボタンを選ぶと出題開始。一番下は全項目です。
- 項目の下の青い横グラフが正解率、赤いグラフが不正解率です。解答率が100%になると正解率の数字が表示されます。
出題画面
- ［〇］か［×］をタップして解答すると、結果とともに過去問番号・解説・出典が表示されます。
- 問題文のみを表示し、年度や番号は伏せています（番号から内容を推測してしまうのを防ぐためです）。
- ［→］で次の問題へ進みます。
- 右上のチェックボックスをタップすると、設定の［チェック］で優先的に出題されます。
- 左上の星印は履歴です。白星が正解、黒星が不正解で、過去5回分まで記録します（左が古く、右が最新）。
- ［メール］ボタンから、その問題の誤り箇所などをご連絡いただけます。
- 表や図解は長押しで写真に保存できます（小さくて見づらいときにご利用ください）。
スコア画面
- 解答結果を「過去問番号 ー 解答結果」の形式で表示します。
- 正解率と達成率を円グラフで表示します。
- ［解答履歴］で全問題と履歴を表示、［履歴出力］でメール等に出力できます。
- ［復習］で直前に出題された問題と解説を表示します（左右スワイプ）。
設定画面
- 合格サブスク…月額300円。広告が表示されなくなり、機能制限もありません。
- リストア…機種変更やアプリ削除後も、登録済みであれば状態を復元します。
- 出題順切替…出題の優先順位を切り替えます。
- 通常…未解答の問題を優先。一度出題した問題は解答の古い順に出題します。
- 不正解…間違えた問題を優先しつつ、解答の古い問題を織り交ぜて出題します。
- チェック…チェックした問題を必ず含めて出題し、残りは未出題・解答の古い順で埋めます。
- 学習リマインド…決めた時刻に、その日まだ学習していないときだけ通知します。7:00／8:00／21:00／22:00 またはカスタム時刻から選べます。
- リセット…解答履歴、カテゴリ別解答履歴、チェックした問題を個別に消去できます。
学習リマインドの通知は端末内だけで完結します。学習状況や解答内容が外部に送信されることはありません。
よくある質問
マンション管理適正化法の問題が出ません
本アプリは5問免除者向けに最適化しているため、『マンション管理適正化法』の問題は収録していません。
出題年度に偏りがあるのではないか
本アプリは、過去8年分の本試験問題から、重要と考えられる730肢を選んで出題しています。年度ごとの問題数を均等にするのではなく、今年の試験で得点につながりやすいかどうかを基準に選んでいるため、年度によって問題数に差があります。
具体的には、次のような問題は出題を見送る、または数を抑えています。
- 出題頻度の低い問題
- 難易度が高く、合否に影響しにくい問題
- 時事的な内容の問題
- 前年の試験で出題された論点の問題（翌年に続けて出題される可能性が低いため）
限られた学習時間を重要な論点に集中していただくための選び方ですので、ご理解いただけますと幸いです。
アプリだけで合格できますか？
過去問の反復には十分ですが、新しい出題パターンへの対応にはテキストの併用をおすすめします。本アプリは過去問（肢）の反復と弱点の把握に特化しています。
問題文や解説に誤りを見つけました
出題画面の［メール］ボタンからご連絡ください。その問題の情報が自動で本文に入るため、こちらで特定しやすくなります。確認のうえ速やかに修正し、訂正内容は正誤表に掲載します。
機種変更したら購入状態が消えました
設定画面の［リストア］をタップしてください。同じApple IDでご購入されていれば復元されます。解答履歴やチェックは端末内に保存されるため、機種変更では引き継がれません。
学習リマインドの通知が届きません
iPhoneの「設定」＞「通知」＞「マンション管理士 一問一答」で通知が許可されているかご確認ください。また、その日すでに問題を解いている場合は通知を送らない仕様です。集中モード（おやすみモード）が有効な時間帯も届かないことがあります。
連続学習日数が0になってしまいました
1日でも学習しない日があると連続日数は1からのやり直しになります。ただし、これまでに到達した記号（🏅など）は消えません。翌日また1問解けば、静かに1日目から再開します。
連続日数の記号はどこで確認できますか
選択画面の上部に表示されます。連続日数が0のときは記号だけが表示されます。
解約したいのですが
iPhoneの「設定」＞ご自身のお名前＞「サブスクリプション」から解約できます。アプリ内からは解約できません。
正誤表次回修正予定
【問題文の補足】会計問題について
このアプリでは、本試験の問題を一問一答用に表記しておりますので、問題の前提となる文章を全て記載しておりません。しかしそれにより、誤解が生じることがございました。たとえば以下の問題です。
【問題】令和3年〔問34〕２
令和8年4月に開催された理事会において、会計担当理事が行った次の説明は適切か。「令和8年3月に行った修繕工事に係る費用8万円については令和8年4月に支払ったため、令和7年度決算の貸借対照表の正味財産の増減には影響がありません。」
【正解】×
【解説】
発生主義により令和7年度に修繕費8万円と未払金8万円を計上する｡資産は変わらず負債が8万円増えるため､正味財産は8万円減少する｡支払が翌年度でも結論は同じ｡
上記の問題の「令和7年度」は、令和7年4月1日から令和8年3月31日までを指します。そのため、翌月の「令和8年4月」の理事会で、令和7年度の決算について説明する設定でございますが、次回のバージョンアップで、問題文に会計期間を追記いたします。
● 貯水槽水道のフロー図（専用水道の判定）
貯水槽水道は条文が入り組んでいるため、アプリではフローチャートにしてお示ししています。ただ、専用水道になる条件のうち、ただし書の部分は試験で問われないため簡略化しており、その結果、図に誤りが生じておりました。
次回のバージョンアップにて修正予定です。
お問い合わせ
不具合報告・ご要望は以下のメールへご連絡ください。
返信には数日いただく場合があります。端末名／iOSバージョン／アプリのバージョン／発生手順をお書き添えください。問題内容に関するご連絡は、出題画面の［メール］ボタンからのほうが特定が早く助かります。