土地の境界に争いがある場合、どうやって解決したらいいのでしょうか

1. 土地の境界は法務局に行けば解決してくれるのでは？　　
   • 法務局に行っても、直ちには解決してくれません。境界は法務局が決めたものではないからです。
   
   
2. 法務局に、境界がわかる図面があると聞いたのですが。　　
   • 法務局には、公図や地積測量図などの、境界がわかるための参考となる図面があります。最近の公図や地積測量図があれば境界が判明しやすいのですが、そうでない場合が多くあります。
   
   
3. では、境界はどうやって決まるのですか？　　
   • 土地の隣接する所有者全員で立会いを行って、関係者全員が納得すれば境界は決まります。その際には、法務局にある図面を参考にしなければなりません。あきらかに図面と違う境界立会いをしても、その立会いに従った登記を行うことができない場合があります。
   
   
4. 決まらない場合はどうすれば良いのですか？　　
   • 境界は両者の話し合いで決まることにこしたことはありませんが、どうしても決まらないこともあります。その場合には、次の方法があります。
   　　　

   （１）筆界特定制度

   法務局の筆界特定登記官に対して，筆界特定の申請をすることによって、筆界調査委員という専門家が，これを補助する法務局の職員とともに，土地の実地調査や測量を含むさまざまな調査を行った上，筆界に関する意見を筆界特定登記官に提出し，筆界特定登記官が，その意見を踏まえて筆界を特定するものです。

   　　

   （２）裁判外紛争解決手続（ＡＤＲ）

   各県の土地家屋調査士会に設置された、裁判外紛争解決機関に申出ることによって、話し合いで境界紛争を解決するものです。弁護士と土地家屋調査士とが協力して紛争の解決をはかるものです。

   　　

   （３）訴訟

   上記のいずれの方法によっても解決しない場合は、訴訟で解決することとなります。