登記・測量費用の一覧


(1)建物の登記 (建物の規模、形状、添付書類などの諸条件より異なります。)

種類 内容 料金
表題登記 ・戸建てを新築した場合
・相続する建物が未登記の場合
・売却する建物が未登記のままだった場合
7万5千円~
滅失登記 ・建物の全部を取り壊した時 3万5,000円~
表題変更登記 ・建物の種類を変更した時(店舗から居宅へなど) 4万円~
・構造の変更をした時(木造の一部を鉄骨になど) 4万円~
・床面積を変更した場合(増築・一部取り壊しなど) 7万円~
区分建物表題登記 ・マンションなどの集合住宅を新築して区分所有にした場合 専有部分一個あたり
 専有部分の個数  20以下 5万5,000円~
 20~40 5万2,000円~
 41~80 4万8,000円~
 81~ 4万5,000円~
建物区分登記 ・普通建物として登記されている建物を区分して数個の建物とした場合 10万円~
表題更生登記 ・登記の内容に誤りがあり、訂正する必要がある場合 4万円~
(図面作成不要)
7万5,000円~
(図面作成要)
建物分割登記 ・ひとつの建物を複数に分割した場合 10万円~
建物合体登記 ・複数の建物をひとつに合体した場合 10万円~
付属建物新築登記 ・登記された建物に付属(車庫・物置など)した建物を新築した場合 5万5,000~

(2)土地の登記

種類 内容 料金
分筆登記 ・土地を数筆に分ける場合 35万円~(測量費込)(1)
地積更正登記 ・登記簿の面積を実測面積に訂正する場合 40万円~(測量費込)(1)
合筆登記 ・数筆の土地を一筆にまとめる場合 4万5000円~
地目変更登記 ・土地の用途を変更した場合(原野から宅地などへ) 4万円~(2)

(1)土地の規模、境界標の有無、地域など諸条件により大きく異なります。
(2)非農地の場合。

(3)土地(一筆地)の境界調査・測量

種類 内容 料金
境界標調査 ・登記簿調査、地積測量図、現地境界標の有無等 3万円~
現況測量 ・現況の境界標や地物を図面化する測量 10万円~
確定測量 ・隣接所有者と立会い、境界を確定させる測量 30万円~(1)

(1) 隣接地権者との境界確認作業は常に万全を期しておりますが、なかには境界付近の権利関係が複雑に絡み、同意を得られないケースもあります。このような場合は管轄法務局による筆界特定制度や土地家屋調査士会による裁判外紛争解決制度(ADR)の活用、又は境界確定訴訟等により筆界線を明らかにする方法もあります。(但し、解決するには多くの時間と費用がかかります。)

委託契約について
確定測量・分筆登記等の用地測量を伴う業務のご依頼の際、委・受託契約書を取り交わさせて頂いております。(業務により契約条項の内容を変更する場合があります。)