ＮＰＯ法人「建築不動産なんでも相談室」

　当相談室は、何か困った事（トラブル）は勿論、どの様に始めようか？と迷っている方の為に出来た総合的な｢相談窓口｣です。
「建築（新築・リフォーム・設計・デザイン）･不動産・運用」に関するあらゆるご質問･ご相談にお答え致しております。　　
業者とのトラブル・施工現場での心配な事・購入物件への不安などを解消する為に、現場調査も行っております。　　　　気軽にご相談下さい。

当相談室の主な仕事は、
①　皆様の相談にお答えすること。
　　「今後はどの様にしたらよいのか？」についての、アドバイスと対応。
②　現場の調査や専門家としての意見書作成。
③　トラブル防止資料の準備。

当相談室の特徴は、
①   色々な角度から検討したうえで答えを出します。
　　　（相談内容に対し複数の専門家から意見を集め、一本化し返答します）
②  特定非営利活動法人（ＮＰＯ）ですので、公平な立場で判断が出来ます。
　　　（販売や利益を目的としないので相談者側に立った見方が出来ます）
③  少ない費用にて対応ができます。
　　　（専門家のノウハウを最小の費用で活用出来ます）
④　早急な対応ができる様に心がけています。

　　　　　　　　　　　　　　　　

ご挨拶
　皆様の日頃からのご声援誠にありがとうございます。

　長年にわたり、建築の設計・工事・そして不動産に関する仕事に携わって参りました。
その間、皆様からのトラブルやご相談に対応し、問題の解決に向けてお手伝いさせて頂きました。
しかし、トラブルは後をたたず、むしろ増えているように思われます。
実はそのトラブルのほとんどが、事前のアドバイスがあれば未然に防ぐことができるものばかりでした。
そこに相談できる「総合的な窓口」が無い為に、トラブルに巻き込まれるケースが多いようです。
そこで、皆様に、公平な立場でアドバイスやサポートができる［窓口］を作りたいとの思いで、
NPO法人「建築不動産なんでも相談室」を設立致しました。
夢を壊さない為にも、是非私たちの経験や、専門的な知識・アドバイスをご活用ください。

また、簡単なインテリアやデザインの相談などでも結構です。
お気軽にお声をかけてください。

今後も、皆様からの建築や不動産に関するあらゆるご相談にお答えし、支援活動を続けて参りますので宜しくお願い申し上げます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表理事　　馬場　勉

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「事前相談が・・・たいせつ」

建築や不動産に関するトラブル・相談には様々なケースがあります。「欠陥住宅・工事会社の倒産・契約不履行・瑕疵物件」等、私達グループはその様なトラブルを解決して行く事はもちろんですが、

また、お答えする当相談室のスタッフは第一線で活動している多くの専門家（ボランティア）の方々です。彼らの協力により皆様の計画(夢)を多角的な目線で、かつ公平にアドバイスをする事が出来ます。この公平な目線が営利団体ではとても難しい事なのです。
また私達は皆様の代理人となり、業者主導の振る舞いにブレーキをかける事もいたします。
「手続きが複雑」
「専門用語が解らない」
「要望通りに出来るか心配」
「予算内に納まるか不安」
とお困りの方「わかり易い説明、資料作成、図面・見積りのチェック、又は業者へのお断り等」多岐に渡りお手伝い致します。

当相談室は、「関係者が対峙するのでは無く、一丸となり皆様の夢を叶えたい」と考えております。
「どうすればいいの？」
「他の人はどうしているのかな？」
「このままで良いのかな？」
この様に不安を感じたら「相談のタイミングです！」お気軽にご連絡くださいませ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◎専門家系　
　　弁護士・税理士・司法書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士
　　ファイナンシャルプランナー
◎不動産系　（宅地建物取引主任者）
　　売買・賃貸・投資会社
◎管理会社系
　　分譲マンション管理会社・賃貸マンション管理会社
◎設計事務所系（一級建築士）（インテリアコーディネーター）
　　木造（住宅・アパート）鉄筋鉄骨コンクリート（ビル・マンション）
　　意匠（プラン・立案）
　　構造（構造計算）
◎建設会社系（一級建築施工管理技士）
　　木造（住宅・アパート）鉄筋鉄骨コンクリート（ビル・マンション）

　　　　　　　　
これから住宅を建てる方の相談

これからリフォームをお考えの方の相談

　●どの位の予算で何が出来るの？
　●家の修理はどこから始めればいいの？
　●少ない予算で、大きくイメージを変える方法ありますか？
　●「工事代金が高い」妥当でしょうか？
　　　　　　　　
不動産を購入・売却する方の相談

　●不動産会社はどうやって選べばいいの？いい不動産会社を知りませんか？
　●土地を購入する際のポイントを教えてください！
　●不動産売却の方法で「公開入札式」って何ですか？
　●頭金なしで住宅が購入出来るって本当ですか？
　●今のアパート代金支払い額で住宅が手に入るっていうけど本当？
　●新築住宅の購入チェックポイントは？
　●中古物件の購入チェックポイントは？
　●サラリーマンです。頭金なしで賃貸経営ができますか？
　●自営業者です。退職金代わりになる不動産はありませんか？
　●不動産会社からなんだか安い金額での売却を勧められました。
　　　適正価格でしょうか？
賃貸経営を考えている方・経営をしている方の相談

　●近所でマンション工事が始まります。日当たりが悪くなりそうですがどの様に
　　　交渉すれば良いですか？
　●不動産に関わる税金と手続きを解り易く教えてください
　●税理士さん・弁護士さんなど不動産に詳しい方を紹介ください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　例）調査道具　　　　

　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　
　「きちんとした住宅を造ってもらうためのマニュアル本」を編集中です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
書籍名：仮称「素人にもチェック出来る欠陥住宅にさせない為のマニュアル本」
　　　　　 　　　　　　　　　　　（木造２階建て住宅編）

望ましい住宅の造り方が解る解説本です。
　　　　欠陥住宅として悪い事例を掲載した本は沢山ありますが、
　　　　この本は望ましい事例を掲載し、より良い家を施工していただく為の
　　　　マニュアルとしてまとめました。
A４版全90ページに写真と解説を満載！　

工事中の３大チェックポイント
　　　　１基礎編・２構造編・３防水編　ジャンル別に解り易く写真付きで
　　　　掲載してあります。工事現場において、このマニュアル本と違う工事を
　　　　していたら説明してもらいましょう。
「工事完了検査チェックシート」付き。
　　　　もし、このチェックシートで工事ミスが発見されたら最終工事代金を
　　　　全額支払うかどうか？検討しましょう！
素人の方が工事現場を見ても解る様に工夫しました。

当相談室が訪問出来ない遠方の方向きにも構成してあります。

　　　　　　　　　　

「アドバイザースタッフ募集」

　　　　

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