
「金利は低いほうがよい」、「どの住宅ローンも似たようなものだ」、と考えていませんか?住宅金融公庫の廃止によって、民間の金融機関は、住宅ローンに積極的になり、都市銀行などでは「固定金利型」「固定金利期間選択型」「変動金利型」など多種多様な住宅ローンがあります。また、住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)が支援する民間住宅ローン「フラット35」や公的住宅ローン「財形住宅融資」「自治体融資」、「会社の社内融資」や「公務員共済」などがあります。
それぞれの特徴を理解して「どの住宅ローンが自分に適しているか」を判断してください。
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返済額の基本は「借りられる額」ではなく「返せる額」です。せっかくマイホームを手に入れても無理な返済では何にもなりません。将来の出費などの考えて「自分に適した返済計画」を決めてください。
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